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篇：智能楼宇智能化楼宇：目前世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。确定是哪儿都能找到智能楼宇，原因是智能楼宇很容易找的，而且智能楼宇现在也不是太难找。关于找具体的智能楼宇，我建议你到这里看看智能楼宇，之所以这里的智能楼宇比较全，其他地方的智能楼宇网，可能不如这里的智能楼宇全面，确定是哪儿都能找到智能楼宇，原因是智能楼宇很容易找的，而且智能楼宇现在也不是太难找。关于找具体的智能楼宇，我建议你到这里看看智能楼宇，之所以这里的智能楼宇比较全，其他地方的智能楼宇网，可能不如这里的智能楼宇全面
第2篇：楼宇智能楼宇智能化工程技术专业认知
1、专业概述：楼宇设备与智能化技术这个专业旨在培养从事现代智能化楼宇设备设施的运行维护、能源和室内环境品质管理及大型物业管理的应用型高级技术人才和管理人才。要求掌握本专业必需的建筑、机械、热工、电工电子和计算机应用等技术基础知识；掌握现代智能化楼宇设备设施（如暖通空调、给水排水、建筑电气、建筑智能化系统）的构造与性能、测试技术、调试方法、运行和维护等专业知识；具备现代智能化楼宇设备设施的维护、管理能力。
2、就业方向：中外物业管理公司、房地产开发公司、星级宾馆、高级写字楼、各单位物业管理部门、建筑施工安装单位、工程总承包企业、工料测量和房地产估价事务所以及招标公司等。可在楼宇智能化系统公司、装潢公司、建筑设备安装公司、大型宾馆、写字楼、商场、医院、高档商住楼、房产和物业公司、智能设备制造和销售单位以及政府职能部门从事技术与管理工作。
3、主要工作内容
从事的工作主要包括：
（1）楼宇自控（楼宇自动控制系统日常操作与维护，楼宇自动控制系统管理软件配置和编程设置，楼宇自动控制系统节能控制，楼宇自动控制系统设计）；
（2）信息通信（各类线缆布线，无线网络的检修、维护，典型网络系统设计与组网）；
（3）消防报警与联动控制（火灾自动报警系统操作与维护，自动灭火设备操作与维护，典型消防报警与联动控制整体系统设计）；
（4）安全防范（闭路监控电视系统的操作与维护，防盗报警系统的操作与维护，门禁系统的操作与维护，停车管理系统等安全系统的检修，智能楼宇电子巡更系统的检修与故障排除，周界防盗、电子巡更、闭路监控电视、门禁系统的技术改造，安全防范系统后台数据库的应用维护与二次开发）；
（5）智能楼宇综合设施管理（卫星电视与有线电视（CATV）系统的日常维护与操作，数字电视机顶盒的操作，多功能会议设备安装与连接）；
（6）智能楼宇弱电系统集成（智能楼宇弱电信息管理系统应用与开发）；
（7）智能小区模块（周界防盗系统的操作与维护，智能小区闭路监控电视系统的检修与故障排除）；
（8）智能建筑安装模块（电视监控、防盗报警、对讲、巡更、门禁、车库管理系统安装和调试）。
主要课程：BAS楼宇自动化控制技术，CAS通信自动化技术，FAS消防自动化技术，SAS高级数字安防技术，OAS计算机网络及办公自动化技术，智能配电工程，智能小区技术，综合布线工程技术，工程预决算，标书设计及工程管理等课程。
第3篇：智能楼宇规范一、视频监控系统《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395-2007） 《视频安防监控系统技术要求》（GA/367-2001） 《视频安防监控系统 变速球型摄像机》（GA/T 645-2006) 《视频安防监控系统 矩阵切换设备通用技术要求》（GA/T 646-2006) 《视频安防监控系统 前端设备控制协议V1.0》（GA/T 647-2006) 《视频安防监控数字录像设备》(GB 20815-2006) 《远程视频监控系统的安全技术要求》（YD/T 1666-2007) 《基于IP的远程视频监控设备技术要求》（YD/T 1806-2008) 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-2011)（6月1号实施，现行1994）
二、一卡通系统
《出入口控制系统工程设计规范》（GB50396-2007) 《出入口控制控制系统技术要求》（GA-T394-2002）
《信息安全技术 智能卡嵌入式软件安全技术要求(EAL4增强级）》(GB/T 20276-2006) 《智能卡安全应用要求》（YD/T 1625-2007) 《识别卡—非接触式IC卡—邻近式卡》ISO/IEC 15693 《识别卡—非接触式IC卡—接近式卡》ISO/IEC 14443 《通信局（站）门禁集中监控系统技术要求》(YD/T 1622-2007) 《家用和类似用途电自动控制器 电动门锁的特殊要求》（GB 14536.13-2008) 《识别卡 集成电路卡 第15部分：密码信息应用》（GB/T 16649-2010) 《安防生物特征识别应用术语》（GA/T 893-2010) 《信息技术 生物特征识别数据交换格式 第1部分：框架》（GB/T 26237.1-2010) 《安防指纹识别应用系统 第2部分：指纹图像记录格式》（GA/T 894.2-2010) 《安防指纹识别应用系统 第3部分：指纹图像质量》（GA/T 894.3-2010） 《安防指纹识别应用系统 第6部分：指纹识别算法评测方法》（GA/T 894.6-2010） 《指纹自动识别系统数据交换工程规范 第2部分：指纹信息交换的数据格式》（GA/T 162.2-1999) 防盗报警系统
《防盗安全门通用技术条件》(GB 17565-2007) 《防盗报警控制器通用技术条件》(GB 12663－2001) 《入侵报警系统工程设计规范》(GB 50394-2007) 《入侵报警系统技术要求》(GA / T 368—2001 ) 《指纹防盗锁通用技术条件》（GA 701-2007) 《报警系统环境实验》（GB/T15211-1994) 《安全技术防范产品强制性认证实施规则 入侵探测器产品》（CNCA 10C-20047-2001）
《固定危险源安全检测预警系统建设规范 第3部分：实体防入侵监测预警子系统》（DB32/1321.3-2009) 《入侵探测器 第1部分：通用要求》（GB 10408.1-2000) 《入侵探测器 第2部分：室内用超声波多普勒探测器》（GB 10408.2-2000) 《入侵探测器 第3部分：室内用微波多普勒探测器》（GB 10408.3-2000) 《入侵探测器 第4部分：主动红外入侵探测器》（GB 10408.4-2000) 《入侵探测器 第5部分：室内用被动红外探测器》（GB 10408.5-2000) 《入侵探测器 第9部分：室内用被动式玻璃破碎探测器》(GB 10408.9-2001) 四、周界防范系统
《安全防范系统验收规则》（GA 308-2001） 《安全防范系统设计与安装》（06SX503） 《安全防范工程程序与要求》（GA/T 75-1994） 《安全防范工程技术规范》(GB50348-2004) 《安全防范系统通用图形符号》（ GA/TT 74-2000） 《安全防范系统供电技术要求》（GB/T 15408-2011) 《安全防范报警设备 安全要求和试验方法》（GB 16796-2009) 《住宅小区安全防范系统通用技术要求》（GB/T 21741-2008) 《监所周界高压电网装置》（GA 247-2000) 《周界防范高压电网装置》（GB 25287-2010) 五、楼宇自控系统 《公共建筑节能设计标准》（GB/50189-2005）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB 50242-2002) 《通风与空调工程施工及验收规范》（ GB 50243-2002） 《采暖通风与空调设计规范》（GB 50019-2003) 六、信息发布系统
《显像管、显示管单位产量综合能耗计算方法及限额》（DB12/046.85-2008) 《模拟屏数字显示器通用技术条件》（DL/T 632-1997) 《信息处理 信息交换用维吾尔文编码图形字符集》（GB 12050-1989) 《视频显示系统工程技术规范》（GB 50464-2008) 《字幕信号发生器通用技术条件》（SJ/T 10522-1994) 设备用图形符号表示规则 第4部分：屏幕和显示器用图形符号(图标）的设计指南》（GB/T 16902.4-2010) 七、综合布线系统
《商业大楼电信布线标准》 ANSI/TIA/ EIA-568B 《电信通道和空间的商业大楼标准》EIA/ TIA-569 《信息技术--用户通用布线系统》(第二版) ISO/IEC11801 《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007） 《综合布线系统工程验收规范 》（GB50312-2007） 《城市工程管线综合规划规范 》(GB 50289-1998) 《国际电子电气工程师协会：CSMA/CD接口方法》IEEE802.3 《通信光缆系列第3部分 综合布线室内光缆》（GB/T13993.3－2001） 《综合布线系统工程与施工》（08X101-3) 《城市住宅综合布线工程设计规范》（CECS 119-2000） 《综合布线产品及系统验收规范》（DB31/T 219-2007) 《综合布线系统电气特性通用测试方法》（YD/T 1013-1999) 《住宅通信综合布线系统》（YD/T 1384-2005) 《建筑与建筑群综合布线工程实际施工图集》（YD 5082-1999) 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计及验收规范》CECS72：97 《综合布线系统工程施工监理暂行规定》（YD 5124-2005) 《大楼通信综合布线系统 第1部分：总规范》（YD/T 926.1-2009) 《大楼通信综合布线系统 第2部分：电缆、光缆技术要求》（YD/T 926.2-2009) 《大楼通信综合布线系统 第3部分：连接硬件和插件线技术要求》(YD/T 926.3-2009) 八、计算机网络系统
《信息安全技术 计算机网络入侵报警通信交换要求》（GA/T 699-2007) 《信息安全技术 计算机网络入侵分级要求》（GA/T 700-2007) 《网络代理服务器的安全技术要求》（GB/T 17900-1999) ISO开放系统互联标准(OSI) IEEE局域网标准(IEEE 802.x) Internet工业标准传输控制/网络互联协议栈(TCP/IP) 《无线通信系统室内覆盖工程设计规范》（YD/T 5120-2005）
九、消防报警系统
《广播电视建筑设计防火规范》(CY-5067-2003) 《建筑设计防火规范》（ GB50016－2006） 《火灾自动报警系统设计规范》(GB 50116-2008) 《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95（2005年版）） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-1997） 《火灾自动报警施工与验收规范》（GB 50166-2007） 《消防通信指挥系统设计规范》（GB 50313-2000） 《火灾报警及消防控制》（04X501）
《消防产品强制性认证实施规则 火灾报警设备》（CNCA 09C-20044-2001) 《火灾报警设备专业术语》（GB/T 4718-2006) 《建筑设计防火规范 图示》（05SJ811) 《建筑防火封堵应用技术规程（附条文说明）》（CECS 154-2003) 《电气防火检测技术规程》（DB64/T 496-2007) 《民用建筑防火通用图集》（DBJT 08-35-1988) 《民用建筑电气防火设计规程（附条文说明）》（DG/TJ 08-2048-2008) 十、停车场管理系统 《公共停车场工程建筑规范》（DB11/T 595-2008) 《公共停车场运营服务规范》（DB11/T 596-2008) 《城市公共停车场工程项目建设标准》（建标 128-2010）
《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准（附条文说明）》（DGJ 08-7-2006) 《机动车停车库（场）环境保护设计规程(附条文说明）》（DGJ 08-1998-2002) 《机械式停车库（场）设计规程》（DGJ 08-60-2006) 《机械式停车场安全规范总则》（JG 5106-1998) 《机械式停机库设计规定》（DBJ N08-1960-1997) 《停车场电子收费计时器》（JJG（京）40-2008） 《电子停车计时收费表检定规程》（JJG 1010-2006） 《停车库（场）安全管理系统技术要求》(GA/T 761-2008) 十一、可视对讲门铃系统
《黑白可视对讲系统》(GA/T 296-2001) 《联网型可视对讲系统技术要求》（GA/T 678-2007) 《楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件》（GA/T 72-2005) 《进出口信息技术设备检验规程 第8部分：对讲机》（SN/T 1429.8-2007) 十二、电子巡更系统
《电子巡查系统技术要求》(GA/T 644-2006) 十三、照明控制系统
《建筑照明设计标准》（GB 50034-2004）
《民用建筑电气设计与施工-照明控制与灯具安装》（08D800-4) 《地下建筑照明设计标准》（CECS 45-1992) 《集中性电源应急照明系统》（04D202-3) 《电气照明节能设计》（06DX008-1) 《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS 56-1994) 《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准CECS56:94》(CECS:5694) 《电气电子产品强制性认证实施规则 照明电器》（CNCA 01C-022-2007) 《普通照明用LED灯具（固定式、可移式、嵌入式）》（DB35/T 810-2008) 《照明系统电能利用监测规范》（DB37/T 814-2007) 《消防应急照明和疏散指示系统》（GB 17945-2010) 《新型照明产品的分类与解释》（GB/T20153-2006) 《照明节电装置及应用技术条件》(GB/T25959-2010) 《智能照明节电装置》（GB/T25125-2010) 十四、公共广播系统
《公共广播系统工程技术规范 》（GB 50526-2010） 《广播与扩声》（03X301-1) 《广播音频数据文件格式规范-广播波形格式（BWF)》（GY/T 168-2001) 《调频同步广播系统技术规范》（GY/T154-2000) 《音频和视听设备数字音响部分音频特性基本测量方法》（SJ/T 11180-1998) 《有线广播系统(网络)工程建设投资估算指标》(GY 5210-1995) 十五、有线电视
《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-1994）
《有线电视网中光链路系统技术要求和测量方法》（GY/T 131-1997）
《有线电视系统用分支器和分配器(5～1000MHz)入网技术条件和测量方法》(GY/T 137-1999) 《电视和声音信号的电缆分配系统》(GB/T 6510-1996) 《卫星数字电视接收机技术要求》（GY/T148-2000）
《视听、视频和电视系统中设备互连的优选配接值》(GB/T15859-1995) 《有线电视系统》（03X401-2) 《有线电视频率配置》（GB/T 17786-1999) 《有线电视广播系统技术规范》（GY/T 106-1999) 《有线电视系统测试方法》（GY/T 121-1995) 《有线电视系统调制器入网技术条件和测量方法》（GY/T122-1995) 十六、多媒体会议系统
《会议电视系统工程验收规范 》(YD/T 5033－2005) 《会议电视系统工程设计规范》(YD/ T 5032- 2005) 《厅堂扩声特性测量方法》(GB/T 4959-2011) 《厅堂扩声系统特性指标》（GYJ25-86) 《声系统设备互联优选配接值》（GB/T14197-93） 《声系统设备互联用连接器的应用》（GB/T14947-94） 《音频脉冲编码调制特性》（GB/T 7610-1987） 《扩声译音系统安装工程及验收规范》（GY 5055-1995) 《扩声、会议系统安装工程施工及验收规范》（GY 5055-2008) 《扩声译音系统安装工程预算定额》（GY 5201-1994) 《会议与展览服务规范》（CB37/T 1116-2008) 《会议系统电及音频的性能要求》（GB/T 15381-1994) 《会议电视会场系统工程设计规范》（GB 50635-2010) 《视听系统设备互连用连接器的应用》(GB/T15644-95) 十七、电话语音系统
《电话自动交换网多频记发器信号方式》（GB3377-82） 《城市住宅区和办公电话通信设施验收规范》（YD-5048-1997） 《电话自动交换网局间中继数字型线路信号方式》（GB3371.2-83） 《电话自动交换网用户信号方式》（GB3378-82） 《自动用户交换机进网要求》（YD344-90）
《程控电话交换设备安装设计暂行技术规定》（YDJ20-1988） 《数字程控自动电话交换机技术要求》（GB／T 15542-1995） 《邮电部电话交换设备总技术规范书（附附录）》(YDN 065-1997) 《电力系统自动交换电话网技术规范》（DL/T 598-2010) 《数控数字用户电话交换机通用技术条件》（GB/T 14381-1993) 《数控模拟用户自动电话交换机 通用技术条件》（GB/T14716-1993) 《数字程控自动电话交换机技术要求》（GB/T 15542-1995) 十八、桥架及管路的敷设
《电缆桥架安装图》（SHT 801-2000) 《电缆桥架安装》04D701-3 《铝合金电缆桥架技术规程》CECS 106-2000 《钢制电缆桥架工程设计规范》CECS 31-2006 《电缆桥架》 QB/T 1453-2003 《室内管道支架及吊架》03S402 《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程(附条文说明) 》( CECS 120-2007) 《套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范》（CECS:100-1998） 《民用建筑电气设计与施工-室外布线》（08D800-7) 《通信光缆系统 第2部分：核心网用室外光缆》（GB/T 13993.2-2002) 《通信光缆系列 第4部分：接入网用室外光缆》（GB/T 13993.4-2002) 《光缆 第3部分: 分规范-室外光缆》（GB/T 7424.3-2003) 《中心管式通信用室外光缆》（YD/T 769-2010) 《层绞式通信用室外光缆》（YD/T 901-2009) 十九、防雷接地
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004） 《建筑物防雷设计规范》 (GB 50057-2010) 《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》(GB50601—2010) 《电子设备防雷技术导则》（DL/T 381-2010) 《智能建筑防雷设计规范》DB32/T 1198-2008 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 二十、机房工程
《电子计算机场地通用规范》（GB/T 2887-2000） 《电子信息系统机房设计规范 》（GB50174-2008） 《计算机场地通用规范》(GB/T 2887-2011) 《计算站场地安全要求》(GB 9361-1988
) 《防静电活动地板通用规范》（SJ/T 10796-2001） 《防静电贴面板通用规范》（SJ/T 11236－2001） 《通信机房静电防护通则》（YD/T 754-1995） 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ 46-2005) 《电气设计规范》(ZBBZH/GJ 11) 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB 50168-2006 ) 《电气专业常用建筑工程设计现行标准规范目录》（2009年版） 《信息技术设备的安全》（GB 4943-2001) 二十一、土建建筑标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《智能建筑工程施工规范》（GB50606-2010） 《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003） 《建设工程监理规范》(GB/T50319-2000) 《健康住宅建设技术规程》(CECS 197-2009) 《健康住宅建设技术要点》(2004年修订版) 《民用建筑电气设计规范》（JGJT16-2008）
《民用建筑电气设计规范(附条文说明》）JGJ 16-2008） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
二十二、电子卫生标准
《环境电磁波卫生标准》（GB 9175-1988）
二十三、招标标准
《招标代理服务收费管理暂行办法》(GB 1980-2002) 《江苏安装定额解释汇编》（第二册）
二十四、相关设计规范及费用标准
《电影院建筑设计规范》(JGJ 58-2008) 《剧场建筑设计规范》(JGJ 57-2000) 《档案馆建筑设计规范》(JGJ 25-2010) 《图书馆建筑设计规范》(JGJ 38-1999) 《文物系统博物馆安全防范工程设计规范》（GB／T 16571-1996） 《工程勘察工程设计收费标准》（SITSI/CH 002-1996) 《工程设计收费标准 》（2002修订本） 《江苏省建设工程费用定额 》（2009年）
第4篇：楼宇管理员岗位职责楼层服务员
【岗位名称】 楼层服务员 【直接上级】 楼层领班 【直接下级】 无
【岗位职责】 认真执行分公司的各项规章管理制度，严格按工作程序进行工作，保证所辖区域的卫生达到标准，确保清洁用品、客用品的及时补充，为客户提供舒适、清洁的办公环境。
1.保管好所辖区域的各类钥匙及服务设备、设施。 2.认真按工作程序高质量完成本职工作。 3.定期申报客用品及清洁用品。
4.随时检查所辖区域的各种设备设施的完好，及时上报维修项目。 5.认真巡视检查所辖区域的卫生情况，确保达到标准。 6.对客户提出的要求、投诉要及时上报领班。 7.认真清扫清洁间内的卫生。
8.合理使用客用品、清洁用品，避免不必要的浪费，对清洁设备要及时保养。 9.认真做好工作记录，未完成事宜要及时上报领班。 10.完成领班、主管安排的其他工作。 【素质要求】
1.年龄在45岁以下。
2.有1年以上饭店、写字楼服务经验。
3.吃苦耐劳、有责任心、有团队意识。具有较好的个人职业道德与修养。
第5篇：楼宇管家岗位职责楼宇管家岗位职责
1、负责所辖楼栋业户、客户来访接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。
2、负责为业户跟进装修申请、报修手续、有偿服务下单。
3、按接待来访客户，做好来访登记，对业主预约的来访要及时通知相关业主，对突然来访者，要征求业主的意见后，再放行。
4、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访。
5、为业户提供商务、票务、邮件收发等项服务工作。
6、熟悉了解责任片区业主（住户）的基本信息，做好向用户的各种宣传工作并将住户的意见和建议及时向客服领班反馈。
7、加强与客户沟通与联系，每月定期走访客户，听取客户意见和建议，及时处理客户投诉并对投诉处理进行跟踪回访，协助公司对片区内住户的回访工作，收集住户的意见和建议并汇总分析提出合理化改进方案。
8、全面统筹并协调所辖区域内安管、保洁、维修、绿化等工作；
9、负责二次装修的施工过程的现场管理监督，每天巡查辖区装修单元二次，参与装修验收工作，发现不合格行为及时处理，并做好相关记录；
10、安排住户房屋或分管楼宇设施，区域的维修事项，每天从前台获取维修信息并做好事后跟踪，及时向住户反馈维修进度，每月辖区内不能超过2次关于维修的投诉；
11、工作岗位细则：
A、巡楼检查：按规定的巡楼路线和要求，每天至少巡楼二遍。巡楼时应认真、细致，发现问题及时记录和处理。
B、清洁检查：注意大堂入口、电梯内外、各层走廊、墙壁、防火门、消防箱、铝合金通风窗、灯罩、楼梯扶手、天台等的清洁卫生和公共设施设备的完好情况。
C、投诉处理：业主如有投诉，应做好记录，自己能处理的，自己及时作好现场处理，不能处理的要马上汇报上级领导并进行处理，如不属本公司或本客户服务中心责任，应耐心向业主解释清楚。
D、每月认真做好接待业主、上门回访、催交管理费等工作并做好各项工作记录。
E、熟悉掌握物业管理的有关法律、法规，严格遵守客户服务中心的各项规章制度，积极维护公司利益和声誉。
F、掌握管理费、水电费、租金等缴纳程序，及时做好管理费催交的工作。 G、按合同要求对专业清洁、绿化公司的清洁卫生，绿化保养进行检查、督导和考核。
H、积极做好与各部门相互沟通、协调和配合工作。
12、公司机密、业主资料的保密工作，服从主任或部长安排的其它工作和事项调配。