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龙口项目 可行性报告 泓域咨询
摘要 龙口市是烟台市代管县级市，东与蓬莱市毗邻，南与栖霞市、招远市接壤，西、北濒渤海，隔海与天津、大连相望。全市东西最大横距 46.08千米，南北最大纵距 37.43 千米，总面积 901 平方千米。截至 2010 年末，辖 5 个街道、8 个镇，总人口为 688255 人。龙口市地处胶东低山丘陵北部，地势东南高、西北低。东南部多低山丘陵，西北部为滨海平原。东南部为低山区，面积 155.62 平方千米；丘陵主要分布在南部低山北缘，面积281.12 平方千米；平原面积 454.03 平方千米。主要河流有黄水河、泳汶河、北马河、南栾河、龙口河、八里沙河等。年均气温 11.6℃，年均降水量630 毫米。境内有煤、金、铅锌、高岭土、氟石、砂矿等矿产资源。海岸线东起海沿李家与蓬莱后营之间的海边路口，西至龙口与招远之间的界河口，长 68.38 千米。龙口市境内有龙口市站火车站、龙口港。龙口市是山东省重要的水产品基地之一，盛产海参、加吉鱼、对虾、扇贝、鲳鱼等。有名胜古迹 19 处，革命纪念地 4 处。其中莱国都城遗址归城址为省级文物保护单位。主要旅游景点有屺㟂岛、南山风景区、徐公祠、丁氏故宅、王屋水库风景区、冶基观光农业等。2019 年，先后被评为 2019 年度全国综合实力百强县市、2019 年度全国绿色发展百强县市、第二批国家农产品质量安全县、2019 全国营商环境百强县、2019 年全国综合经济竞争力十强县(市)。
该 xx 项目计划总投资 18498.89 万元，其中：固定资产投资 15826.80万元，占项目总投资的 85.56%；流动资金 2672.09 万元，占项目总投资的14.44%。
达产年营业收入 17847.00 万元，总成本费用 13657.58 万元，税金及附加 301.99 万元，利润总额 4189.42 万元，利税总额 5069.26 万元，税后净利润 3142.07 万元，达产年纳税总额 1927.20 万元；达产年投资利润率22.65%，投资利税率 27.40%，投资回报率 16.99%，全部投资回收期 7.39年，提供就业职位 345 个。
坚持应用先进技术的原则。根据项目承办单位和项目建设地的实际情况，合理制定项目产品方案及工艺路线，在项目产品生产技术设计上充分体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的项目产品生产工艺技术，努力提高项目产品生产装置自动化控制水平，以经济效益为中心，在采用先进工艺和高效设备的同时，做好项目投资费用的控制工作，以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠的依据。努力提高项目承办单位的整体技术水平和装备水平，增强企业的整体经济实力，使企业完全进入可持续发展的境地。
视觉人工智能是中国人工智能市场上最大的组成部分。根据中国信通院数据，2017 年中国人工智能市场中视觉人工智能的占比超过 37%。在视觉人工智能领域，安防影像分析是最大的应用场景，2017 年占比约 67.9%。其他主要应用包括广告、互联网、云服务、手机等。
报告主要内容：概论、项目建设背景分析、项目市场空间分析、建设规划、项目建设地研究、项目工程方案、项目工艺先进性、环境保护说明、项目安全规范管理、项目风险概况、节能说明、计划安排、投资分析、项目经济效益分析、项目综合评价等。
龙口项目可行性报告目录 第一章 概论 第二章 项目建设背景分析 第三章 建设规划 第四章 项目建设地研究 第五章 项目工程方案 第六章 项目工艺先进性 第七章 环境保护说明 第八章 项目安全规范管理 第九章 项目风险概况 第十章 节能说明 第十一章 计划安排 第十二章 投资分析 第十三章 项目经济效益分析 第十四章 项目招投标方案 第十五章 项目综合评价
第一章 概论 一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称 xxx 集团 （二）公司简介 公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。
公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据
ISO10012-1 标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委《关于加强能源计量工作的实施意见》以及xx 省质监局《关于加强全省能源计量工作的通知》的文件精神，依据国家《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组Ⅲ级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）
职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。
公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、《产品检测控制程序》、等质量控制制度。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。
（三）报告咨询机构 泓域咨询机构 （四）公司经济效益分析 上一年度，xxx 实业发展公司实现营业收入 11024.92 万元，同比增长28.59%（2451.19 万元）。其中，主营业业务 xx 生产及销售收入为9353.34 万元，占营业总收入的 84.84%。
上年度主要经济指标 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 2315.23 3086.98 2866.48 2756.23 11024.92 2 主营业务收入 1964.20 2618.94 2431.87 2338.34 9353.34 2.1 xx(A) 648.19 864.25 802.52 771.65 3086.60
2.2 xx(B) 451.77 602.36 559.33 537.82 2151.27 2.3 xx(C) 333.91 445.22 413.42 397.52 1590.07 2.4 xx(D) 235.70 314.27 291.82 280.60 1122.40 2.5 xx(E) 157.14 209.51 194.55 187.07 748.27 2.6 xx(F) 98.21 130.95 121.59 116.92 467.67 2.7 xx(...) 39.28 52.38 48.64 46.77 187.07 3 其他业务收入 351.03 468.04 434.61 417.89 1671.58 根据初步统计测算，公司实现利润总额 2499.04 万元，较去年同期相比增长 609.65 万元，增长率 32.27%；实现净利润 1874.28 万元，较去年同期相比增长 382.83 万元，增长率 25.67%。
上年度主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 11024.92 完成主营业务收入 万元 9353.34 主营业务收入占比 84.84% 营业收入增长率（同比） 28.59% 营业收入增长量（同比） 万元 2451.19 利润总额 万元 2499.04 利润总额增长率 32.27% 利润总额增长量 万元 609.65 净利润 万元 1874.28 净利润增长率 25.67% 净利润增长量 万元 382.83 投资利润率 24.91%
投资回报率 18.68% 财务内部收益率 29.54% 企业总资产 万元 31331.39 流动资产总额占比 万元 32.20% 流动资产总额 万元 10089.40 资产负债率 37.12% 二、项目建设符合性 （一）产业发展政策符合性 由 xxx 集团承办的“龙口项目”主要从事 xx 项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。
（二）项目选址与用地规划相容性 选址于 xxx 工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足 xxx工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三） “ 三线一单 ” 符合性 1、生态保护红线：用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
项目概况 （一）项目名称 龙口项目 人脸识别系统可使用的特征通常分为视觉特征、像素统计特征、人脸图像变换系数特征、人脸图像代数特征等。人脸特征提取就是针对人脸的某些特征进行的，也称人脸表征，它是对人脸进行特征建模的过程。主要方法有基于知识的表征方法（主要包括基于几何特征法和模板匹配法）和基于代数特征或统计学习的表征方法。
（二）项目选址 xxx 工业示范区 龙口市是烟台市代管县级市，东与蓬莱市毗邻，南与栖霞市、招远市接壤，西、北濒渤海，隔海与天津、大连相望。全市东西最大横距 46.08千米，南北最大纵距 37.43 千米，总面积 901 平方千米。截至 2010 年末，
辖 5 个街道、8 个镇，总人口为 688255 人。龙口市地处胶东低山丘陵北部，地势东南高、西北低。东南部多低山丘陵，西北部为滨海平原。东南部为低山区，面积 155.62 平方千米；丘陵主要分布在南部低山北缘，面积281.12 平方千米；平原面积 454.03 平方千米。主要河流有黄水河、泳汶河、北马河、南栾河、龙口河、八里沙河等。年均气温 11.6℃，年均降水量630 毫米。境内有煤、金、铅锌、高岭土、氟石、砂矿等矿产资源。海岸线东起海沿李家与蓬莱后营之间的海边路口，西至龙口与招远之间的界河口，长 68.38 千米。龙口市境内有龙口市站火车站、龙口港。龙口市是山东省重要的水产品基地之一，盛产海参、加吉鱼、对虾、扇贝、鲳鱼等。有名胜古迹 19 处，革命纪念地 4 处。其中莱国都城遗址归城址为省级文物保护单位。主要旅游景点有屺㟂岛、南山风景区、徐公祠、丁氏故宅、王屋水库风景区、冶基观光农业等。2019 年，先后被评为 2019 年度全国综合实力百强县市、2019 年度全国绿色发展百强县市、第二批国家农产品质量安全县、2019 全国营商环境百强县、2019 年全国综合经济竞争力十强县(市)。
（三）项目用地规模 项目总用地面积 58162.40 平方米（折合约 87.20 亩）。
（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 55.51%，建筑容积率 1.36，建设区域绿化覆盖率7.88%，固定资产投资强度 181.50 万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积 58162.40 平方米，建筑物基底占地面积 32285.95 平方米，总建筑面积 79100.86 平方米，其中：规划建设主体工程 56862.62平方米，项目规划绿化面积 6229.69 平方米。
（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计 134 台（套），设备购置费 7285.92 万元。
（七）节能分析 1、项目年用电量 997384.43 千瓦时，折合 122.58 吨标准煤。
2、项目年总用水量 14359.81 立方米，折合 1.23 吨标准煤。
3、年用电量 997384.43 千瓦时，年总用水量 14359.81 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）123.81 吨标准煤/年。达产年综合节能量 32.91吨标准煤/年，项目总节能率 21.59%，能源利用效果良好。
（八）环境保护 项目符合 xxx 工业示范区发展规划，符合 xxx 工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 18498.89 万元，其中：固定资产投资 15826.80 万元，占项目总投资的 85.56%；流动资金 2672.09 万元，占项目总投资的 14.44%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入 17847.00 万元，总成本费用 13657.58 万元，税金及附加 301.99 万元，利润总额 4189.42 万元，利税总额 5069.26 万元，税后净利润 3142.07 万元，达产年纳税总额 1927.20 万元；达产年投资利润率 22.65%，投资利税率 27.40%，投资回报率 16.99%，全部投资回收期7.39 年，提供就业职位 345 个。
（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。
选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。
四、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xxx 工业示范区及 xxx 工业示范区 xx 行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx 工业示范区 xx 产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx 实业发展公司为适应国内外市场需求，本期工程项目的建设能够有力促进 xxx 工业示范区经济发展，为社会提供就业职位 345 个，达产
年纳税总额 1927.20 万元，可以促进 xxx 工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 22.65%，投资利税率 27.40%，全部投资回报率 16.99%，全部投资回收期 7.39 年，固定资产投资回收期 7.39 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、近年来，国家先后出台了“非公经济 36 条”、“民间投资 36 条”、“鼓励社会投资 39 条”、“激发民间有效投资活力 10 条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在 8%以上，前 7 个月达到了 8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到 62.6%。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
五、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 58162.40 87.20 亩 1.1 容积率 1.36 1.2 建筑系数 55.51%
1.3 投资强度 万元/亩 181.50 1.4 基底面积 平方米 32285.95 1.5 总建筑面积 平方米 79100.86 1.6 绿化面积 平方米 6229.69 绿化率 7.88% 2 总投资 万元 18498.89 2.1 固定资产投资 万元 15826.80 2.1.1 土建工程投资 万元 6017.26 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 32.53% 2.1.2 设备投资 万元 7285.92 2.1.2.1 设备投资占比 39.39% 2.1.3 其它投资 万元 2523.62 2.1.3.1 其它投资占比 13.64% 2.1.4 固定资产投资占比 85.56% 2.2 流动资金 万元 2672.09 2.2.1 流动资金占比 14.44% 3 收入 万元 17847.00 4 总成本 万元 13657.58 5 利润总额 万元 4189.42 6 净利润 万元 3142.07 7 所得税 万元 1.36 8 增值税 万元 577.85 9 税金及附加 万元 301.99 10 纳税总额 万元 1927.20 11 利税总额 万元 5069.26 12 投资利润率 22.65% 13 投资利税率 27.40% 14 投资回报率 16.99%
15 回收期 年 7.39 16 设备数量 台（套） 134 17 年用电量 千瓦时 997384.43 18 年用水量 立方米 14359.81 19 总能耗 吨标准煤 123.81 20 节能率 21.59% 21 节能量 吨标准煤 32.91 22 员工数量 人 345
第二章 项目建设背景分析 视觉人工智能是中国人工智能市场上最大的组成部分。根据中国信通院数据，2017 年中国人工智能市场中视觉人工智能的占比超过37%。在视觉人工智能领域，安防影像分析是最大的应用场景，2017 年占比约 67.9%。其他主要应用包括广告、互联网、云服务、手机等。
最近三年，视觉人工智能技术不仅带来了生产效率的提升，而且还催生了众多新产业、新商业模式与新应用场景，推动了多行业产业链的重构。随着视觉人工智能技术的不断发展，市场规模的不断扩大及行业应用解决方案的建立和完善，视觉人工智能行业的应用场景将进一步渗透，助力各应用行业解决痛点，实现行业转型和升级，需求前景广阔。
最近几年机器视觉行业实现快速发展的背景是：2015 年基于深度学习的计算机视觉算法在 ImageNet 数据库上的识别准确率首次超过人类，同年 Google 在开源自己的深度学习算法。
这些带动中美两国的科学家把计算机视觉算法运用到安防、金融、互联网、物流、零售、医疗、制造业等不同垂直行业。但在实际的运用当中，由于数据可得性，算法成熟度，服务的容错率等因素的影响，
落地的速度开始出现分化。移动互联网/安防领跑，零售/物流跟进，医疗/无人驾驶发展较慢。
移动互联网应用的普及离不开深度摄像头的应用，如面部识别可以使手机解锁及支付更加安全快捷，手势动作识别可以增强游戏体验，人形及物体建模可以使网络购物更加直观方便快捷。通过与人工智能、虚拟现实等技术有机结合，深度摄像可广泛应用在智能手机、智能汽车、智能安防、智能家居、金融等领域，给消费者带来全新的用户体验，提高生产和生活效率。
因此，深度摄像拥有广阔的市场空间，预计到 2021 年，全球范围内深度摄像头市场规模有望达到 78.9 亿美元，较 2017 年的 22 亿美元增长 262.73%。
金融领域中的人脸识别，主要用途分为身份核验和场景规模化应用。身份核验，也称作 1:1 刷脸，广泛地被应用于互联网金融、银行的远程开户、远程身份认证、远程支付，通过刷脸的方式进行校验。场景规模化应用也称作 1:N 刷脸，多用在刷脸支付、取款等。
由于金融人群庞大，身份核验、场景应用等环节给人脸识别技术发展提供助力，预计可提供亿级以上的市场体量。以银行为例，人脸识别在银行领域的业务点主要有私有云部署、智慧网点改造、自助机
具改造、网点 VIP。四大业务点市场体量都在百亿元级别，智慧网点改造更是达千亿元级别，人脸识别可发挥的空间巨大。
为满足当下人脸识别等人工智能的发展需求，行业也推出了各种针对深度学习芯片，如 TPU、NPU、DPU、BPU 等，但因其受场景限制以及性能不及 GPU 等，市场上仍以 GPU 等通用芯片占主导。
从上游芯片市场看，高端市场均被国外企业垄断。人脸识别芯片目前均采用人工智能通用芯片，而根据市场研究顾问公司CompassIntelligence 在 2018 年 5 月发布的关于 AI 芯片最新调研报告，排名靠前的均是国外企业——英伟达、英特尔、IBM 与谷歌。
排行榜中共有七家中国人工智能芯片公司入围榜单 Top24，华为排名 12，成中国大陆地区最强芯片厂商，其余六家中国公司分别为：联发科、Imagination、瑞芯微、芯原、寒武纪、地平线。
第三章 建设规划 一、产品规划 项目主要产品为 xx，根据市场情况，预计年产值 17847.00 万元。
二、建设规模 （一）用地规模 该项目总征地面积 58162.40 平方米（折合约 87.20 亩），其中：净用地面积 58162.40 平方米（红线范围折合约 87.20 亩）。项目规划总建筑面积 79100.86 平方米，其中：规划建设主体工程 56862.62 平方米，计容建筑面积 79100.86 平方米；预计建筑工程投资 6017.26 万元。
（二）设备购置 项目计划购置设备共计 134 台（套），设备购置费 7285.92 万元。
（三）产能规模 项目计划总投资 18498.89 万元；预计年实现营业收入 17847.00 万元。
第四章 项目建设地研究 一、项目选址原则 所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。
二、项目选址 该项目选址位于 xxx 工业示范区。
龙口市是山东省辖县级市，由烟台市代管。地理坐标为：东经120°13’～120°44’，北纬 37°27’～37°47’。位于山东省东北部，胶东半岛西北部，渤海湾南畔。东与蓬莱市毗邻，南与栖霞市、招远市接壤，西、北濒渤海，隔海与天津、大连相望。龙口市东西最大横距 46.08 千米，南北最大纵距 37.43 千米，总面积 901 平方千米。
龙口市属温带季风型气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，气候宜人，年平均气温 12℃左右，冬天不低于-10℃，夏天也不超过40℃，根据 6 月份气象数据显示已有超过 35℃；年平均降雨量 600 毫米左右，无霜期 190 多天。
龙口市处胶东低山丘陵北部，地势东南高、西北低，呈台阶式下降，东南部多低山丘陵，西北部为滨海平原。市域状若枫叶。全市地貌形态可分为山地、丘陵、平原三种类型：境内东南部为低山区，面积计 155.62 平方公里，占全市总面积的 17.47%，共有大小山头 311 座，其中海拔 600 米以上的 9 座，500～599 米的 6 座，400～499 米的 8 座；丘陵主要分布在南部低山北缘，属构造侵蚀和构造剥蚀类型，由于长期风化侵蚀，山顶呈浑圆状，山坡平缓，沟谷浅而宽，呈“U”字形，沟谷内冲洪积物发育，土层较厚，面积 281.12 平方公里，占全市总面积的 31.56%；平原根据成因及地貌特点，可分为山间河谷冲积平原、山前冲积平原和滨海堆积平原三种类型，总面积为 454．03 平方公里，占全市总面积的 50.97%。
龙口市海洋渔业资源丰富，海产品种类众多。早在西汉时期，桓宽写的《盐铁论》中便有这样的描述：“莱黄之鲐，不可胜食”。龙口市的海产品，不仅仅是鲐鱼，还有梭鱼、鲈鱼、带鱼、黄花鱼、针良鱼、鲳鱼、黄姑鱼、鳎目鱼、鲅鱼、加吉鱼（学名真鲷、黑鲷）、斑鰶鱼、对虾、鹰爪虾、口姑虾、三疣梭子蟹、中国蛤蜊、菲律宾蛤仔、海螺、扁玉螺、章鱼、刺参、牡蛎等。鱼类年捕捞量最多年份为93412 吨。
龙口境内建有全国唯一的低海拔大型海滨煤炭基地，褐煤总储量26 亿吨，2013 年开采量 400 多万吨；南部山区盛产黄金，花岗岩、石灰石、铅、锌、萤石、石英砂等矿产资源；沿海大陆架储藏有丰富的石油，属“富集型”油区，在渤海中部发现的蓬莱 19―3 油田，距龙口仅 48 海里，属于特大型整装油田，已探明地质储量为 10 亿吨，可采储量约为 6 亿吨；距龙口市 96 公里的渤南油气田位于渤海湾南部，已探明天然气储量 225 亿立方米，可开采储量为 108 亿立方米。
龙口市水工程、水资源、水环境以及水安全保护体系健全完善。全市现有自来水厂 3 座，其中地表水厂 1 座，地下水厂 2 座，三纵三横的供水主干线遍布境内，日供水能力可达 14 万吨，实际日供水量为4 万吨左右。自来水普及率达到 99.96%。
风景名胜：南山旅游风景区是国家 AAAAA 级景区之一，它位于山东省烟台龙口市境内的卢山之中，景区内的南山禅寺、香水庵、灵源观、文峰塔、南山古文化苑等景点均系晋、唐、宋、元、明、清代遗迹。
东海旅游度假区位于烟台龙口，其海岸线长达 20 公里，分为海滨旅游区、高尔夫康乐区、疗养休闲区、别墅住宅区、商贸服务区、文
化教育区等，是集居住、旅游、休闲、人文教育于一体，科技含量高、生态环境好、人与自然和谐发展的综合性旅游度假区。
三、建设条件分析 完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。
四、用地控制指标 投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业占地税收产出率≥150.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥150.00 万元/公顷”的具体要求。投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。投资项目土地综合利用率 100.00%，完全符合国土资源部发布
的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业土地综合利用率≥90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率≥95.00%”的具体要求。
五、用地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数 55.51%，建筑容积率 1.36，建设区域绿化覆盖率 7.88%，固定资产投资强度 181.50 万元/亩。
土建工程投资一览表 序号 项目 占地面积（㎡） 基底面积（㎡） 建筑面积（㎡） 计容面积（㎡） 投资（万元） 1 主体生产工程 22826.17 22826.17 56862.62 56862.62 4758.14 1.1 主要生产车间 13695.70 13695.70 34117.57 34117.57 2950.05 1.2 辅助生产车间 7304.37 7304.37 18196.04 18196.04 1522.60 1.3 其他生产车间 1826.09 1826.09 3298.03 3298.03 285.49 2 仓储工程 4842.89 4842.89 14454.86 14454.86 879.67 2.1 成品贮存 1210.72 1210.72 3613.72 3613.72 219.92 2.2 原料仓储 2518.30 2518.30 7516.53 7516.53 457.43 2.3 辅助材料仓库 1113.86 1113.86 3324.62 3324.62 202.32 3 供配电工程 258.29 258.29 258.29 258.29 17.68 3.1 供配电室 258.29 258.29 258.29 258.29 17.68 4 给排水工程 297.03 297.03 297.03 297.03 15.82 4.1 给排水 297.03 297.03 297.03 297.03 15.82 5 服务性工程 3067.17 3067.17 3067.17 3067.17 186.66 5.1 办公用房 1400.40 1400.40 1400.40 1400.40 110.95 5.2 生活服务 1666.77 1666.77 1666.77 1666.77 77.38
6 消防及环保工程 865.26 865.26 865.26 865.26 59.24 6.1 消防环保工程 865.26 865.26 865.26 865.26 59.24 7 项目总图工程 129.14 129.14 129.14 129.14 -13.25 7.1 场地及道路硬化 8919.45 1575.06 1575.06 7.2 场区围墙 1575.06 8919.45 8919.45 7.3 安全保卫室 129.14 129.14 129.14 129.14 8 绿化工程 3237.14 113.30 合计 32285.95 79100.86 79100.86 6017.26 六、节约用地措施 采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。undefined 七、总图布置方案 （一）平面布置总体设计原则 同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。
（二）主要工程布置设计要求 项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均
按国家现行有关规范设计。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。
（三）绿化设计 （四）辅助工程设计 1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。
2、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按 25.00L/S，火灾延续时间按 2.00 小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量 15.00L/S，火灾延续时间按 2.00 小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。
3、 4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目场外远距离运输的需求。项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；
采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。
5、主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅；对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保证良好的生产环境。车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为 26.00℃-28.00℃，空调设备采用分体式空调控制器。
八、选址综合评价 项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环
境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。
第五章 项目工程方案 一、建筑工程设计原则 二、项目总平面设计要求 本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。
三、土建工程设计年限及安全等级 建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为Ⅰ级。
四、建筑工程设计总体要求 建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其
他特殊要求；所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。
五、土建工程建设指标 本期工程项目预计总建筑面积 79100.86 平方米，其中：计容建筑面积79100.86 平方米，计划建筑工程投资 6017.26 万元，占项目总投资的32.53%。
第六章 项目工艺先进性 一、原辅材料采购及管理 所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。按目前市场的需求情况，原料存储时间约为 20-30 天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的需要。undefined 二、技术管理特点 三、项目工艺技术设计方案 （一）工艺技术方案要求 根据投资项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求项目产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保投资项目产品质量。在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。
（二）项目技术优势分析 投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该
技术具备以下优势：投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。
四、设备选型方案 工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。
项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 134 台（套），设备购置费 7285.92 万元。
第七章 环境保护说明 “十三五”要高举绿色发展大旗，推进资源综合利用向高值化、规模化、集约化方向发展，建立技术先进、清洁安全、吸纳就业能力强的现代化工业资源综合利用产业新模式，促进工业领域资源综合利用与信息产业、工业服务业、城镇化建设和社会管理服务深度融合。主要从以下五个着力点推进工业资源综合利用：创建绿色工厂，按照厂房集约化、原料无害化、生产洁净化、废物资源化、能源低碳化的原则分类创建绿色工厂。引导企业按照绿色工厂建设标准建造、改造和管理厂房，集约利用厂区。鼓励企业使用清洁原料，对各种物料严格分选、分别堆放，避免污染。优先选用先进的清洁生产技术和高效末端治理装备，推动水、气、固体污染物资源化和无害化利用，降低厂界环境噪声、振动以及污染物排放，营造良好的职业卫生环境。采用电热联供、电热冷联供等技术提高工厂一次能源利用率，设置余热回收系统，有效利用工艺过程和设备产生的余（废）热。提高工厂清洁和可再生能源的使用比例，建设厂区光伏电站、储能系统、智能微电网和能管中心。
一、建设区域环境质量现状 投资项目所在地大气环境质量功能区划定为Ⅱ类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）Ⅱ级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。投资项目建设地点―项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、
二氧化碳和 PM10，根据当地环境监测部门连续 5.00 天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10 和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气质量标准》Ⅱ级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。
二、建设期环境保护 （一）建设期大气环境影响防治对策 对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。土建建筑施工应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应在临时工棚内进行，加水泥时尽量靠近搅拌机料口，加料速度宜缓慢，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒，搅拌时要有喷雾降尘措施。
（二）建设期噪声环境影响防治对策 项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午间（12:00-14:00）及晚间（22:00-6:00）严禁高噪设备施工，降低人为噪声，合理布局施工现场，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，在施工过程中，施工单位应严格执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523）中的有关规定，避免施工噪声扰民事件的发生。建筑施工在不同阶段产生的噪声具
有各自的噪声特性，土方阶段噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动式声源，无明显的指向性；基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动式空气压缩机和风镐等，基本属于固定声源；结构阶段是建筑施工中周期最长的阶段，使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源包括各种运输设备、振捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数量较少。尽量采用低噪声的施工设备，如以液压工具代替气压工具，同时，尽可能采用噪声低的施工方法，施工机械应尽可能放置于对周围敏感点造成影响最小的地点。
（三）建设期水环境影响防治对策 施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为 SS。施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为 SS。施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS 等，生活废水经临时化粪池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978）Ⅱ级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。
（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策 对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘；工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相应的冲洗设施，车辆冲洗干净后方可驶离工地。项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境产生影响；根据调查资料分析，投资项目挖填土方量基本能够达到土方平衡，没有取土场和弃土堆。施工过程中的水土流失，不但会影响工程进度和工程质量，而且由此产生的泥沙会对场址周围环境产生影响；在施工场地上，雨水径流将以“黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥水”沉积后将会堵塞排水沟及地下排水管网，对场址周围的排水系统产生影响；同时，泥浆水还会夹带施工场地上的水泥等污染物进入水体，造成受纳水体的污染。
（五）建设期生态环境保护措施 绿化不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸收大气中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质，树木树冠能够阻挡、过滤吸附大气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地面尘土飞扬；而且，认真做好绿化工作，对于防止水土流失具有良好效果。
三、运营期环境保护 （一）运营期废水影响分析及防治对策
通过废水处理指标数据显示，生活废水经过场区净化池的隔油、滤渣处理后符合生活废水排放标准，达标排入项目建设地生活废水管道，经水质净化厂处理后达标排放。运用物理方法进行处理，通过物理作用分离，回收废水中不溶解的呈悬浮状态的污染物，采用沉淀、过滤、离心分离、气浮、蒸发结晶、反渗透等方法，将废水中悬浮物、胶体物和油类等污染物分离出来，从而使废水得到净化，排放指标达到：CODcr80.00mg/L，SS70.00mg/L，BOD520.00mg/L，氨氮 25.00mg/L。
（二）运营期废气影响分析及防治对策 焊装工序通风机风量为 2000.00?/h，废气中焊接烟尘排放浓度为0.19mg/?，符合《工作场所有害因素职业接触限值》所规定 4.00mg/?的30.00%要求即 1.20mg/?；在车间内设置通风口加设排风扇，将车间内的焊接烟尘通过排风扇排入外环境，使之在大气中得到充分稀释和扩散。根据同类产品的生产经验，皂化油雾产生量约为切削原液量的 15.00%左右，各主体工程产生的皂化油雾总废气量为 426.00?/h，废气中油雾原始浓度约为5.30mg/?。
（三）运营期噪声影响分析及防治对策 采取吸声、隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各主要设备的噪音可降低到 30.00dB（A）-50.00dB（A）之...