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北票项目 可行性报告 泓域咨询机构
摘要说明— 北票，古称“川州”，隶属于辽宁省朝阳市，地处朝阳市东北部，大凌河中游。位于东经 120°16’至 121°20’，北纬 41°20’至 42°30’之间。全市总面积 4469 平方公里。北票市属中温带亚湿润区季风型大陆性气候，温差大，积温高。截至 2019 年，北票市辖 7 个街道，12 个镇和 15个乡，县政府驻南山街道。截至 2018 年，北票市户籍总人口 555567 人。北票是由于煤矿开发而得名，北票地域己有三千多年的历史，春秋战国时期，北票属东胡山戎之地，1985 年，撤消北票县，设立北票市（县级）。北票市境内国道 101、305 线和长深高速贯穿城乡。2018 年，北票市国民生产总值 123.8 亿元，按可比价格计算，比上年增长 2.9%。其中，第一产业增加值 31.5 亿元，增长 3.9%；第二产业增加值 28.9 亿元，增长 5.3%；第三产业增加值 63.4 亿元，增长 1.5%。
该 xx 项目计划总投资 13149.44 万元，其中：固定资产投资 11107.56万元，占项目总投资的 84.47%；流动资金 2041.88 万元，占项目总投资的15.53%。
达产年营业收入 20015.00 万元，总成本费用 15379.11 万元，税金及附加 236.41 万元，利润总额 4635.89 万元，利税总额 5511.73 万元，税后净利润 3476.92 万元，达产年纳税总额 2034.81 万元；达产年投资利润率
35.26%，投资利税率 41.92%，投资回报率 26.44%，全部投资回收期 5.28年，提供就业职位 390 个。
在产品类型上，全球 PCB 产业均在向高精度、高密度和高可靠性方向靠拢，不断缩小体积、减少成本、提高性能、轻量薄型、提高生产率并减少污染，以适应下游各电子设备行业的发展。
报告内容：项目概论、建设背景分析、产业调研分析、产品规划、选址评价、工程设计、工艺原则及设备选型、项目环境保护分析、项目安全管理、项目风险性分析、项目节能评估、计划安排、项目投资方案、项目经济效益分析、评价结论等。
规划设计/投资分析/产业运营
北票项目可行性报告目录 第一章 项目概论 第二章 建设背景分析 第三章 产品规划 第四章 选址评价 第五章 工程设计 第六章 工艺原则及设备选型 第七章 项目环境保护分析 第八章 项目安全管理 第九章 项目风险性分析 第十章 项目节能评估 第十一章 计划安排 第十二章 项目投资方案 第十三章 项目经济效益分析 第十四章 招标方案 第十五章 评价结论
第一章 项目概论 一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称 xxx（集团）有限公司 （二）公司简介 公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。
公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。
公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，
履行社会责任。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。
（ 三）报告咨询机构 泓域咨询机构 （四）公司经济效益分析 上一年度，xxx 科技公司实现营业收入 20891.20 万元，同比增长22.08%（3779.19 万元）。其中，主营业业务 xx 生产及销售收入为18234.71 万元，占营业总收入的 87.28%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额 4875.74 万元，较去年同期相比增长 452.65 万元，增长率 10.23%；实现净利润 3656.80 万元，较去年同期相比增长 423.50 万元，增长率 13.10%。
上年度主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 20891.20 完成主营业务收入 万元 18234.71 主营业务收入占比 87.28% 营业收入增长率（同比） 22.08% 营业收入增长量（同比） 万元 3779.19 利润总额 万元 4875.74 利润总额增长率 10.23%
利润总额增长量 万元 452.65 净利润 万元 3656.80 净利润增长率 13.10% 净利润增长量 万元 423.50 投资利润率 38.78% 投资回报率 29.09% 财务内部收益率 26.18% 企业总资产 万元 28741.76 流动资产总额占比 万元 32.10% 流动资产总额 万元 9224.86 资产负债率 20.89% 二、项目概况 （一）项目名称 北票项目 印刷电路板{PCB 线路板}，又称印制电路板，是电子元器件电气连接的提供者。它的发展已有 100 多年的历史了；它的设计主要是版图设计；采用电路板的主要优点是大大减少布线和装配的差错，提高了自动化水平和生产劳动率。
（二）项目选址 xx 产业发展示范区 北票，古称“川州”，隶属于辽宁省朝阳市，地处朝阳市东北部，大凌河中游。位于东经 120°16’至 121°20’，北纬 41°20’至 42°30’
之间。全市总面积 4469 平方公里。北票市属中温带亚湿润区季风型大陆性气候，温差大，积温高。截至 2019 年，北票市辖 7 个街道，12 个镇和 15个乡，县政府驻南山街道。截至 2018 年，北票市户籍总人口 555567 人。北票是由于煤矿开发而得名，北票地域己有三千多年的历史，春秋战国时期，北票属东胡山戎之地，1985 年，撤消北票县，设立北票市（县级）。北票市境内国道 101、305 线和长深高速贯穿城乡。2018 年，北票市国民生产总值 123.8 亿元，按可比价格计算，比上年增长 2.9%。其中，第一产业增加值 31.5 亿元，增长 3.9%；第二产业增加值 28.9 亿元，增长 5.3%；第三产业增加值 63.4 亿元，增长 1.5%。
（三）项目用地规模 项目总用地面积 39919.95 平方米（折合约 59.85 亩）。
（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 58.22%，建筑容积率 1.03，建设区域绿化覆盖率6.69%，固定资产投资强度 185.59 万元/亩。
（五）土建工程指标 项目净用地面积 39919.95 平方米，建筑物基底占地面积 23241.39 平方米，总建筑面积 41117.55 平方米，其中：规划建设主体工程 29668.84平方米，项目规划绿化面积 2752.81 平方米。
（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计 147 台（套），设备购置费 4312.54 万元。
（七）节能分析 1、项目年用电量 656379.52 千瓦时，折合 80.67 吨标准煤。
2、项目年总用水量 10929.29 立方米，折合 0.93 吨标准煤。
3、年用电量 656379.52 千瓦时，年总用水量 10929.29 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）81.60 吨标准煤/年。达产年综合节能量 27.20吨标准煤/年，项目总节能率 23.47%，能源利用效果良好。
（八）环境保护 项目符合 xx 产业发展示范区发展规划，符合 xx 产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 13149.44 万元，其中：固定资产投资 11107.56 万元，占项目总投资的 84.47%；流动资金 2041.88 万元，占项目总投资的 15.53%。
（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入 20015.00 万元，总成本费用 15379.11 万元，税金及附加 236.41 万元，利润总额 4635.89 万元，利税总额 5511.73 万元，税后净利润 3476.92 万元，达产年纳税总额 2034.81 万元；达产年投资利
润率 35.26%，投资利税率 41.92%，投资回报率 26.44%，全部投资回收期5.28 年，提供就业职位 390 个。
（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。
项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xx 产业发展示范区及 xx 产业发展示范区 xx 行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xx 产业发展示范区 xx 产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx 科技公司为适应国内外市场需求，本期工程项目的建设能够有力促进 xx 产业发展示范区经济发展，为社会提供就业职位 390 个，达产年纳税总额 2034.81 万元，可以促进 xx 产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 35.26%，投资利税率 41.92%，全部投资回报率 26.44%，全部投资回收期 5.28 年，固定资产投资回收期 5.28 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管
理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
四、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 39919.95 59.85 亩 1.1 容积率 1.03 1.2 建筑系数 58.22% 1.3 投资强度 万元/亩 185.59 1.4 基底面积 平方米 23241.39 1.5 总建筑面积 平方米 41117.55 1.6 绿化面积 平方米 2752.81 绿化率 6.69% 2 总投资 万元 13149.44 2.1 固定资产投资 万元 11107.56 2.1.1 土建工程投资 万元 3343.35
2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 25.43% 2.1.2 设备投资 万元 4312.54 2.1.2.1 设备投资占比 32.80% 2.1.3 其它投资 万元 3451.67 2.1.3.1 其它投资占比 26.25% 2.1.4 固定资产投资占比 84.47% 2.2 流动资金 万元 2041.88 2.2.1 流动资金占比 15.53% 3 收入 万元 20015.00 4 总成本 万元 15379.11 5 利润总额 万元 4635.89 6 净利润 万元 3476.92 7 所得税 万元 1.03 8 增值税 万元 639.43 9 税金及附加 万元 236.41 10 纳税总额 万元 2034.81 11 利税总额 万元 5511.73 12 投资利润率 35.26% 13 投资利税率 41.92% 14 投资回报率 26.44% 15 回收期 年 5.28 16 设备数量 台（套） 147 17 年用电量 千瓦时 656379.52 18 年用水量 立方米 10929.29 19 总能耗 吨标准煤 81.60 20 节能率 23.47% 21 节能量 吨标准煤 27.20
22 员工数量 人 390
第二章 建设背景分析 在产品类型上，全球 PCB 产业均在向高精度、高密度和高可靠性方向靠拢，不断缩小体积、减少成本、提高性能、轻量薄型、提高生产率并减少污染，以适应下游各电子设备行业的发展。
企业在技术研发上的投入将进一步增加，多层板的高速、高频率和高热应用将继续扩大，出现更精密的 HDI 板和更先进的晶圆级封装技术。
中国相比日本、韩国等 PCB 产业成熟的地区具有人力成本较低、市场潜力巨大、下游产业集中以及土地、水电、资源和政策等方面的优点，PCB 产业也因此实现了从发达国家到中国的转移。
由于 IC 业的不发达，中国在高端 PCB 产品、如封装基板的研发和制造技术上远远落后于已经形成成熟产业链的日本、韩国等地区，仍处于技术探索阶段，只有数不多的几家厂家在小批量生产。接受产业转移有助于中国企业学习先进的技术、提高危机意识、不断提升自身竞争力，造就繁荣。
中国 PCB 产业面临的一大危机来自于竞争者。随着中国人口红利的消失以及 PCB 产业的日臻成熟，人工、水电和环境的费用将不断提高，东南亚国家也因此通过自己的成本优势吸引了大量外资，本身具
有大量 PCB 需求的印度尤甚。单双面板等成本低、投资少的低端 PCB产品逐渐向这些国家进行第二次转移。
去低端过剩产能、向高技术含量产品进发不仅是大势所趋，更是环境保护的呼声。2018 年 1 月 1 日起施行的《中华人民共和国环境保护税法》通过税收机制倒逼高污染、高能耗企业转型升级，进而推动经济结构调整和发展方式转变，力图建立“企业多排多缴税，少排少缴税”的机制，环保税收将全部作为地方收入，中央不参与分成，从而激励地方政府的监管，进而加速高污企业的退出，提高产效率高、污染排放少的企业的经济效益。
政府的环保政策对 4 层以下的低端 PCB 产品投资进行了限制，这使得 HDI 等高端产品获得了更充足的资本投入与更广阔的市场空间。根据 Prismark 预测，2016 年至 2020 年，中国封装基板产值年复合增长率将达到 5.5%（全球平均水平仅为 0.1%）。
在企业的战略选择上，一些 PCB 企业开始延伸产业链、提供创新型服务。PCB 产业的上游企业对各种外界因素的变化较为敏感，且能够几乎完全转嫁价格压力到产业链的中游。当上游原材料缺货涨价时，中小 PCB 企业在资金链和供应链的稳定性上都面临挑战，经营风险和竞争压力加剧。
由于上游企业行业集中度较高，一些大企业因此尝试延伸进入 PCB制造业务的下游的电子联装行业，实现产销一体化，向多行业领域发展，降低成本、提高收入。电子联装所处行业为 EMS 行业，具体是指依据设计方案将无源器件、有源器件、接插件等电子元器件通过插装、表面贴装、微组装等方式焊接在 PCB 板上，实现电气互联，并通过功能及可靠性测试形成模块、整机或系统。通过 EMS 服务商的专业服务，对于大量经济规模不足的下游小批量电子产品企业进行个性化设计，帮助品牌商以更高的效率完成量产，适时满足需求。
据 IPC，2016 年全球电子 EMS 服务业收入达 4463 亿美元，同比增长 3.77%。延长产品链有助于帮企业减轻价格上涨的压力，从而更有余地解决各种经济、政策因素变化对企业所带来的影响。此外，由于消费电子产品的多样化、生命周期的短暂性，一些企业开始进军量少、高客制化的一站式服务领域，进行中小批量 PCB 制造优化，帮助客户降低设计成本，增加自身竞争力。深南电路、兴森快捷、杰赛科技、珠海方正等企业已积极布局一站式快板服务。
在企业规模与行业集中度上，中国的 PCB 企业规模将进一步扩大，淘汰一部分落后的中小企业，将大多数产能集中到龙头企业上。根据Prismark 数据计算对比可得，中国大陆的 PCB 产业集中度大幅落后于
欧美、韩国、日本、中国台湾的水平，本土 PCB 行业的集中度与大厂的市场份额均有很大提升空间。
在产业布局上，中国的 PCB 产业将继续跟随政府开发的脚步与政策进行布局。政府已有的开发包括 1994 年的珠三角开发区、2000 年长三角开发区、2005 年环渤海开发区以及 2010 年中央开始推动的大西部开发的西三角开发区。在确认市场需求是否能支撑设厂规模、人才流动与管理、整体经营环境、废水排放等各项执照等因素之后，一批企业向内陆进行移动，以享受各种政策及要素价格的优惠。
目前，因为内陆较低的工资水平被人员素质的不足以及随之产生的管理困难所抵消，人力成本节省程度较低，且主要客户关系、即本土中小型电子厂大多设于华南与华东，并无内移需求，再加上 PCB 产业对水的大量需求，PCB 企业向内陆移动的比例不高，大多采用并购方式来达成布局。但内陆始终是国家发展的重点，考虑到沿海市场的饱和性与东西部发展的不平衡，未来几年内，向内陆转移仍然会是 PCB产业的发展方向。
第三章 产品规划 一、产品规划 项目主要产品为 xx，根据市场情况，预计年产值 20015.00 万元。
项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大的推动作用。
二、建设规模 （一）用地规模 该项目总征地面积 39919.95 平方米（折合约 59.85 亩），其中：净用地面积 39919.95 平方米（红线范围折合约 59.85 亩）。项目规划总建筑面积 41117.55 平方米，其中：规划建设主体工程 29668.84 平方米，计容建筑面积 41117.55 平方米；预计建筑工程投资 3343.35 万元。
（二）设备购置 项目计划购置设备共计 147 台（套），设备购置费 4312.54 万元。
（三）产能规模 项目计划总投资 13149.44 万元；预计年实现营业收入 20015.00 万元。
第四章 选址评价 一、项目选址原则 对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。
二、项目选址 该项目选址位于 xx 产业发展示范区。
北票市古称川州，隶属于辽宁省朝阳市，地处朝阳市东北部，大凌河中游。位于东经 120°16’至 121°20’，北纬 41°20’至42°30’之间。东与阜新蒙古族自治县毗邻，南及东南与锦州市凌海市、义县相邻，西、西南与朝阳市双塔区、朝阳县接壤，北、西北与内蒙古自治区敖汉旗、奈曼旗交界。全市总面积 4469 平方公里。
北票市属辽西低山丘陵区，境内丘陵起伏，沟壑纵横，地势四周低山重迭，中间起伏平缓，形成一个盆地。境内以大黑山的平顶山为最高，海拔 1074.4 米，属努鲁儿虎山山脉。
北票市属中温带亚湿润区季风型大陆性气候，温差大，积温高。年平均气温 8.6℃。一月平均气温-11.1℃，最低气温-26.6℃；七月平均气温 24.7℃，最高气温 40.7℃。年平均降水量 509 毫米。无霜期153 天左右。年平均日照 2983 小时。
北票市境内大凌河、小凌河两水系。大凌河和牤牛河的支流及小凌河水系多为季节河，总计有大小河流 1680 余条，各支流均与次一级构造线平行，与主流呈直交或近似直交的格网水系，其中面积 100 平方公里以上流域的河流有 13 条，主要有大凌河、牤牛河、柳河、长皋河、蒙古营河、十八奤河、马友营河、老寨川河、黑城子河、西官营河、东官营河、顾洞河及巴图营河。
北票市水资源年平均总量 61769.35 万立方米，其中地表水40360.5 万立方米，地下水资源量 21408.9 万立方米。地表水和地下水可开采量为 16121.7 万立方米。其中地表水可开采量 2975.7 万立方米，地下水可开采量为 13146.1 万立方米。
北票市境内用材林木及经济树种中松科有：油松；杨柳科有：杨树、旱柳、白皮柳等；榆科有：春榆、自榆、黄榆、小叶榆；椴树科：椴木、糠椴、柴椴：苦木科：椿树；栎科：蒙古栎、辽东栎；木樨科：白蜡树；桑科：桑树；胡桃科：胡桃；榛科：榛子；胡棘子科：沙棘；鼠李科：枣、酸枣；马鞭草科：荆条。此外观赏树种有银杏、山皂角、龙爪柳、紫丁香、垂柳，金银花等；中草药植物主要有：柴胡、酸枣、车前子、蒲公英、防风等；食用植物主要有：蕨菜、山杏、文冠果、榛、栎等；野生饲料植物主要有：岩葱、小根菜、痿葱、灯心草、鸭
趾草等；蜜源植物主要有：柳、桑、槐、欧李、鼠李等；芳香植物主要有：油松、华北落叶松、侧柏、山杏、剌蔷薇等；油料植物主要有：胡桃楸、榛子、色木槭、文冠果、苍耳等；淀粉植物主要有：蕨菜、蒙古栎、辽东栎、穿龙薯预、鸢尾马蔺等；纤维植物主要有：杨、榆、桑、荨麻、贝加尔麻等；鞣类植物主要有：紫柳、旱柳、朝鲜柳、蒙古柳、胡桃楸等。
北票市境内野生动物以鸟类居多，其次为哺乳类和两栖爬行类，水产类动物较少。
北票市常见的鸟类中猎禽类的有油葫芦、大麻鸟、绿翅鸭、丘鹬、山斑鸠等；常见哺乳类野兽有：狐、艾虎、狍子、猪獾、豹猫等；常见爬行两栖类野生动物有：蝮蛇、七寸蛇、花带子蛇、野鸡脖子蛇、水蛇等；药用动物有蝼蛄、蟋蚌、斑蟊、土鳖、蜂房等；鱼类有鲢、草鱼、鲫、甲鱼、鲤鱼等；水生浮游动物有三肢轮虫、多肢轮虫、急游虫等。
北票市蕴藏有较丰富的矿产资源，素有“乌金之埠、黄金之邦、铁石之域、玛瑙之乡”的美誉。1907 年，清朝光绪皇帝颁发“龙票”准许开采煤矿，已有百年开采历史。市区的北部（龙潭、东官营一线以北），金、银、铁等重要金属矿产分布于此。境内已发现各类矿产
资源 44 种，矿床矿化点 350 余处。探明储量的矿种有煤、金（银）、铁、镍、白云岩、高岭土、含钾页岩、油母页岩、花岗岩等 15 种。有一定工业意义的矿产有沸石、膨润土、珍珠岩、粘土、石灰石、钾长石、硅石、麦饭石、建筑石板材（花岗岩、玄武岩、粗面岩、砂岩）等。铁矿分布在北票市北部 11 个乡镇，境内累计探明铁矿资源量 1.5亿吨。金矿分布在市内北部 9 个乡镇（北四家、台吉营、北塔、黑城子、宝国老、娄家店、东官营、西官营、龙潭）。中型金矿 2 处（二道沟金矿、北票市宝国老金矿）、小型金矿 2 处（金海矿业、西官联办金矿）。北票市辖区金矿保有量 5603.99 公斤。
北票是由于煤矿开发而得名。清光绪年间，有一杜姓者发现了小扎兰营子、兴隆沟、木多土鄂赖(北票工农村)、大梁岗子(今北票和尚沟煤矿二井)四处有煤层，经土默特旗报奏热河都统廷杰批准，于光绪三十三年(公元 1907 年)准奏，并发给窑照四张（即龙票），准予开采，因四地皆在朝阳以北，故称“北四票”，后来简称北票。
三、建设条件分析 项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方
面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了 ISO9000 质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。
四、用地控制指标 该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）
中规定的产品制造行业建筑容积率≥0.80 的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率≥1.50”的具体要求。
五、地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数 58.22%，建筑容积率 1.03，建设区域绿化覆盖率 6.69%，固定资产投资强度 185.59 万元/亩。
土建工程投资一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 39919.95 59.85 亩 2 基底面积 平方米 23241.39 3 建筑面积 平方米 41117.55 3343.35 万元 4 容积率 1.03 5 建筑系数 58.22% 6 主体工程 平方米 29668.84 7 绿化面积 平方米 2752.81 8 绿化率 6.69% 9 投资强度 万元/亩 185.59 六、节约用地措施 采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。
七、总图布置方案
（一）平面布置总体设计原则 根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。
（二）主要工程布置设计要求 道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。
（三）绿化设计 （四）辅助工程设计 1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。
2、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压 0.35Mpa。
3、场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；各车间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明；各车间的工作照明分片集中控制；值班照明为常明灯，常年不断电单独控制；车间生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。
4、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。
5、主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅；对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保证良好的生产环境。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程 14.50℃-16.50℃，需采暖的库房 5.50℃-8.50℃，公用站房 14.50℃，办公室、生活间 18.50℃，卫生间 15.50℃；采暖热媒为 95.50℃-75.00℃采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为 0.40Mpa。卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于 10.00 次/小时。
八、选址综合评价 该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。
第五章 工程设计 一、建筑工程设计原则 建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求。undefined 二、项目总平面设计要求 三、土建工程设计年限及安全等级 根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。
四、建筑工程设计总体要求 该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，
努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。undefined 五、土建工程建设指标 本期工程项目预计总建筑面积 41117.55 平方米，其中：计容建筑面积41117.55 平方米，计划建筑工程投资 3343.35 万元，占项目总投资的25.43%。
第六章 工艺原则及设备选型 一、原辅材料采购及管理 投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健全 ISO9000 质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。
二、技术管理特点 投资项目项目产品制造质量控制将按 ISO9000 体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了 DFMEA 设计失效模式分析、QC 质量检验、SPC 统计过程方法、GRR 检验测量的再现性、TQM 全面质量管理等控制方法。
三、项目工艺技术设计方 案 （一）工艺技术方案要求 工艺技术生态效益与清洁生产原则：项目建设与地方特色经济发展相结合，将项目建设与区域生态环境综合整治相结合，纳入当地的社会经济发展规划，并与区域环境保护规划方案相协调一致；投资项目建设应与当地区域自然生态系统相结合；按照可持续发展的要求进行产业结构调整和传统产业的升级改造，大幅度提高资源利用效率，减少污染物产生和对环境的压力，项目选址应充分考虑建设区域生态环境容量。工艺技术先进性与适用性相结合的原则：项目产品生产技术含量较高而产品质量的稳定性、可靠性却取决于其生产技术及采用工艺是否先进；为适应市场竞争要求，根据项目项目产品生产纲领、生产特性并结合项目承办单位的自身条件，本着高起点、高效率的设计原则，采用先进、可靠、适用技术，制订合理、简捷、科学先进的生产工艺，确保产品质量稳定可靠。对于生产技术方案的选用，遵循“利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照相关行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的项目产品和良好的服务。
（二）项目技术优势分析 节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。
四、设备选型方案 项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。投资项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环境保护要求；先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。
项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 147 台（套），设备购置费 4312.54 万元。
第七章 项目环境保护分析 到 2020 年，绿色发展理念成为工业全领域全过程的普遍要求，工业绿色发展推进机制基本形成，绿色制造产业成为经济增长新引擎和国际竞争新优势，工业绿色发展整体水平显著提升。能源利用效率显著提升。工业能源消耗增速减缓，六大高耗能行业占工业增加值比重继续下降，部分重化工业能源消耗出现拐点，主要行业单位产品能耗达到或接近世界先进水平，部分工业行业碳排放量接近峰值，绿色低碳能源占工业能源消费量的比重明显提高。资源利用水平明显提高。单位工业增加值用水量进一步下降，大宗工业固体废物综合利用率进一步提高，主要再生资源回收利用率稳步上升。清洁生产水平大幅提升。先进适用清洁生产技术工艺及装备基本普及，钢铁、水泥、造纸等重点行业清洁生产水平显著提高，工业二氧化硫、氮氧化物、化学需氧量和氨氮排放量明显下降，高风险污染物排放大幅削减。绿色制造产业快速发展。绿色产品大幅增长，电动汽车及太阳能、风电等新能源技术装备制造水平显著提升，节能环保装备、产品与服务等绿色产业形成新的经济增长点。绿色制造体系初步建立。绿色制造标准体系基本建立，绿色设计与评价得到广泛应用，建立百家绿色示范园区和千家绿色示范工厂，推广普及万种绿色产品，主要产业初步形成绿色供应链。基础制造工艺绿色化的一个重点方向是短流程生产。一方面，可以通过利用前期工序中的材料、热能或者集成工序，使整个制造过程实现流
程再造和优化。另一方面，也可以通过采用增材制造等先进的成形技术实现短流程成形，减少资源能耗消耗。由于增材制造技术采用材料累加的方法制造零部件，相对于传统的材料去除―切削加工技术，可以大幅减少材料消耗，同时提高加工精度。
一、建设区域环境质量现状 投资项目建设地点―项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和 PM10，根据当地环境监测部门连续 5.00 天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10 和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气质量标准》Ⅱ级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。投资项目所在地大气环境质量功能区划定为Ⅱ类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）Ⅱ级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。
二、建设期环境保护 （一）建设期大气环境影响防治对策 对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。避免大风天气作业；应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。避免大风天气作业；应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作
业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。土建建筑施工应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应在临时工棚内进行，加水泥时尽量靠近搅拌机料口，加料速度宜缓慢，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒，搅拌时要有喷雾降尘措施。
（二）建设期噪声环境影响防治对策 施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。
（三 ）建设期水环境影响防治对策 施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS 等，生活废水经临时化粪池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978）Ⅱ级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS 等，类比水质为 20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。undefined （四）建设期固体废弃物环境影响防治对策 施工过程中的水土流失，不但会影响工程进度和工程质量，而且由此产生的泥沙会对场址周围环境产生影响；在施工场地上，雨水径流将以“黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥水”沉积后将会堵塞排水沟及地下
排水管网，对场址周围的排水系统产生影响；同时，泥浆水还会夹带施工场地上的水泥等污染物进入水体，造成受纳水体的污染。随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。
（五）建设期生态环境保护措施 水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。绿化不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸收大气中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质，树木树冠能够阻挡、过滤吸附大气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地面尘土飞扬；而且，认真做好绿化工作，对于防止水土流失具有良好效果。
三、运营期环境保护
（一）运营期废水影响分析及防治对策 本系统主要由事故水池和回收管道组成，消防事故水和污染初期雨水截留到事故水池，由污水提水泵提升送到污水处理系统处理后达标排放，用于绿化、喷洒路面，或作为循环水补水。没有被污染的雨水排入场区雨水管网。
（二）运营期废气影响分析及防治对策 对于在生产过程中产生的不合格品（包括检验不合格的半成品、包装废料和过程产品及产成品等），以及加工工序产生的废料（边角及屑类废物）可以回收再利用；废弃物则委托有资质单位进行安全处置，实现物资的综合利用，不会对周围环境造成影响。机械加工设备运行过程中使用的皂化液、润滑油、乳化液不能再使用而需清理，这些危险废弃物经公司统一收集定置存放，交给具有相应资质的单位定期回收再利用。危险废弃物治理措施，包括：废弃矿物油、含油废布或手套等，场区暂存后送至危险固体废弃物处置中心进行合理处置。
（三）运营期噪声影响分析及防治对策 建议项目承办单位加强管理，严格控制和规范降噪设施，厂界声环境可以满足所采用的《工业企业厂界噪声分级标准》（GB12348）中的Ⅱ类标准限值要求，噪声源对厂界噪声的贡献值较小，可以保证厂界噪声达标，有效地保护周围声环境质量。采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸
声系数，建议选择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料，在建筑中采用薄板共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。
四、项目建设对区域经济的 影响 项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道路、商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，区域的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经济收入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质量会得到提高，表现为长期的有利的影响。投资项目建设对提高工业发展的质量和效益起到一定的促进作用，并为地方带来良好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提高居民经济收入，从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。随着经济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的建设、移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术将广泛应用，促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外，运输业也将得到快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材料、产品的运输，其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起的交通运输。由此可见，项目的建设，将会带动区域第三产业的发展，就业机会和人民生活水平将得到稳步上升。
五、废弃物处理 项目承办单位危险废弃物的管理是应用法律、行政、经济、技术手段解决危险废弃物对环境的负面影响，实施对危险废弃物的全过程管理，即
对危险废弃物的避免和减量，产生后的收集、运输、贮存、循环、利用、无害化处理以及最终无害化处置的管理，其优先序列为废物最小量化、废物的回收利用、废物的环境无害化处置。投资项目的工艺过程是本着“技术先进、节能降耗、环境清洁”的原则，设备总体技术达到国内先进水平，减小了对环境的污染。
六、特殊环境影响分析 施工期间在排污工程不健全的情况下，应尽量减少物料流失、散落和溢流现象；另建造集水池、砂池、排水沟等水处理构筑物，并对施工期废污水进行必要的分类处理达标后排放；水泥、黄砂、石灰类的建筑材料须集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质被雨水冲刷带入污水处理装置内和附近的水体。
七、清洁生产 项目承办单位能够将环境保护策略持续应用于整个生产过程和产品服务中，项目生产过程产生的污染物能够达到资源化、无害化处理。投资项目各种废物均可得到合理的处置和利用，降低了二次污染产生的可能性，达到了增产不增污的目标，从清洁生产的角度来讲，投资项目的建设是完全符合清洁生产要求的。
八、环境保护综合评价 1、认真执行“三同时”制度，将各项环境保护措施落实到实处。建议项目承办单位在项目实施过程中，应认真落实投资项目污染物的各项治理
措施，加强对环境保护设施的运行管理，确保其正常运行。投资项目产生的污染物在设计中制定较完善的污染防治措施，只要这些措施能够确保实施，就可以使污染物达标排放，对周围环境造成的影响减少到最低程度，从而达到预定的环境保护目标，获得良好的社会、经济和环境效益；总之，从环境保护角度而言，在保证落实各项污染物治理措施的前提下，投资项目的建设是可行的。undefined 2、清洁生产是从源头提高资源利用效率、减少或避免污染物产生的有效措施。当前，我国工业污染物减排压力有增无减，工业领域清洁生产技术水平提升仍有较大潜力，清洁生产管理服务体系尚需进一步完善。“十三五”规划纲要明确提出要“支持绿色清洁生产，推进传统制造业绿色改造，推动建立绿色低碳循环发展产业体系”。因此，“十三五”期间，要把全面实施传统产业清洁化改造，作为促进工业绿色转型升级，实现绿色发展发展的重要内容和抓手，作为协调推进经济发展和环境保护的根本途径。绿色产品设计...